北京治疗白癜风皮肤病医院房地产行业周报:向好趋势的延续
行业观点
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市场的趋势是开发企业理性定价,销售放量,土地市场冷淡,*策相对平稳。这一趋势是能够逐渐令*府满意的,也是能够保持地产公司业绩稳定性的。
理性定价
最近两周我们跟踪的全样本交易数据同比都下降了53.2%,本周交易环比略有增长,到3.1%。但是本周的区域交易结构特点显著,一线城市除了广州外,都呈现了销售量环比增长的情况。之前一周由于是7月第一周,存在着交易前置到6月最后一周的情形,因此主要一线城市销售量的环比增长也是正常的。
连续两周成交量均环比上涨的有杭州、南京、青岛,连续三周成交量环比上涨的只有杭州。杭州目前日均交易量已经突破10,000平米,绿城西溪诚园、滨江万家星城开盘认购率令人满意,浙江省内资金(特别是改善性需求)在经历两个月观望后对杭州高端市场重新关注。未来“一代名盘”城市之星的即将销售,建议市场高度注意杭州楼市,增加配置滨江集团、新湖中宝等代表性公司。
